北京首付比例
1、北京市申请住房贷款的首付比例，一般可以分为公积金贷款和商业贷款两种情况：公积金贷款：一套房首付比例为房价总额的30%，二套房首付比例为房价总额的60%。
2、对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。
3、居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，首付不得低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
4、北京买房首套房普通住宅首付比例为35%，非普通住宅首付比例40%。二套房普通住宅首付比例60%，非普通住宅首付比例80%。在北京买房，必须要满足北京的限购政策才行，北京买房的限购政策是比较严格的。
北京买房需要什么条件,注意地方有哪些?
1、北京户口：拥有北京户口是购买北京房产的必要条件之一。如果没有北京户口，则需要满足一些特殊条件，如在北京工作、学习、居住等，并具备相应的证明文件。购房资格：除了拥有北京户口外，还需要满足一定的购房资格要求。
2、外地人在北京买房的条件有哪些 首先，外地户籍的家庭在北京限购一套房产。其次，需要提供五年以上的个税完税证明或者社保缴纳证明。
3、一个家庭最多只能购买2套住房；单身（包括丧偶，离异）家庭最多只能购买一套住房。注：离异有未成年子女算单身家庭。外地户籍的家庭，不能再北京购买住房。满足条件外地籍家庭，在北京可以购买一套住房。
迪斯科
